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被业主质疑的房产质量之管道爆裂

作者:气囊 来源:www.shqinang.com 发表时间:2012-9-4 8:51:00 浏览:次  百度一下


时隔3个月后,绿地集团在安徽的“世纪城”项目又一次陷入“质量门”漩涡,只不过,这次事发地点在芜湖。

业主反映的一系列问题都在解决当中。该小区在施工设计和施工工艺上可能存在瑕疵,但是房屋、自来水管道等方面并不存在质量问题。

资料显示,绿地镜湖世纪城项目由绿地集团于2007年斥资37亿元获得土地开发使用权,地块土地面积2684亩,总建筑面积340万平方米。于2010年底交付的“新里伊顿公馆”是该项目首个交付的商品房小区。不过,在多位业主看来,这些入住不久的新房如今却成了他们的一块“心病”。

小区内的绿化带多处都已被挖开,部分绿化带内的土坑还未填埋,甚至连小区入口处的一处水泥路面也被挖出了直径约1米见方的大坑。

“这些土坑就是为了维修自来水管道开挖的。”家住小区6号楼的业主王先生告诉记者,入住小区不到一年,自来水管道爆管停水就有5、6次,有时候停水几小时,最长的一次停了3、4天。由于停水已经成了家常便饭,直到现在,家里的盆盆罐罐里还装满了水,以备不时之需。

“最离谱的是埋在6号楼背后的一根管道,挖开修了3次了,还是会爆管。”一位业主怀疑,如此频繁的爆管,当初开发商铺设的管道质量或许存在问题。

窗外的雨水不停地沿着窗户下沿涌入屋内,而在窗户周围的墙壁上,早已印上了大片的水渍。“虽然是新房子,但是窗户根本就关不严实。”严女士告诉记者。

8月9日,因为小区再次停水,业主们曾自发积聚起来向开发商和物业“讨要说法”,要求解决这一系列问题。

客户服务部经理杨静,其表示,目前,“业主反映的各项问题正在解决当中。”伊顿公馆项目在施工过程中的确存在瑕疵,但是楼盘本身并无质量问题。

“伊顿公馆小区内的自来水管道大多埋在堆土下方,下雨后堆土吸水较多,导致埋在下方的管道承重增加,导致水管爆裂。我们暂时已经用管道封堵气囊堵住了,会尽快修好”杨静向记者解释说,连续爆管则因最近一直在下雨,下雨的时候维修条件达不到施工标准,但是为了抢修又不得不焊,所以维修效果得不到保证。“水管本身的质量没有问题。”

物业办工作人员向记者出示的一份材料显示,根据政府部门要求,绿地集团芜湖置业有限公司及绿安物业必须在8月底前完成供水改造工作,9月底前完成配套修复工程;在8月25日前完成电梯整改工作;并在8月底前完善小区管理方案及公司各项管理制度,在物业管理方案中制定设施设备的管理方案,确定专职管理人员。

“至于小区使用的管道等是否存在质量问题,还要等质监部门的检测结果才能确定。”该工作人员表示。(本文由www.shqinang.com 小编整理编辑)

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