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堵水气囊“填满”大炕 管道漏水无人来修

作者:气囊 来源:www.shqinang.com 发表时间:2012-10-19 9:13:18 浏览:次  百度一下

“昨天夜里九点发现楼道门口塌下去了,里面黑乎乎的,我还以为是有人掉进去了,后来一看,是停在单元门口的电动车,有个大妈守了一晚上,就怕有人掉下去。”回忆起10月9日夜里的情形,张红旭(化名)还心有余悸。

  张红旭家住博泰佳苑7号楼,9日夜里张红旭听到楼下有人说地面塌陷了,慌慌张张跑下楼后,张红旭发现自己一小时前经过的2单元门前的地面已经下陷,一辆电动摩托车陷入坑内。

  10月10日上午,张红旭看到有几位工人正在将塌陷的2单元门前的大坑挖开,这时他才知道,原来是地下的自来水管道在漏水,导致回填土地面沉积下陷,某居民用自家做闭水试验用的堵水气囊封住了大坑,以防有人掉下去。

  10日上午记者在现场看到,博泰佳苑7号楼2单元门前已经挖开一米多深的大坑,乌海市海勃湾区自来水公司的几位抢修工正在清除淤泥,设法找到出水点。然而塌陷的不止单元门前,一楼东西两户窗户下的水泥散水也已经下沉严重,疑似地下室墙面从缝隙中清晰可见。

  据乌海市巨通物业公司博泰佳苑负责人杨经理介绍,9日晚得知地面塌陷的消息后,物业公司便着手将小区内自来水井打开,寻找并关闭水阀,防止漏水严重。直到10日中午,自来水公司抢修的工作人员才将淤泥清出,找到自来水管漏水点。

  11日上午,记者再次来到事发现场看到,2单元门前坑内的淤泥已经清理,但在一楼西户的窗户下又挖开一个坑,坑里一根自来水管线正在向外“呲”水。

  “最开始是一处自来水管的法兰盘坏了,后来我们又发现另外一处自来水管破裂了,就是现在正呲水的那个。主要还是水压太大,才会涨破水管。”现场抢修的一位工作人员告诉记者,虽然自来水进入楼体时分为低层和高层两个管线,但由于保证整个小区多个高层正常用水,便加大主管道水压,导致低层自来水管道破裂。“正常情况下,比如两个水泵供一个小区水压正好,但现在可能这两个泵得供几个小区或者一个泵房里有5个泵供几个小区,都得提高水压才能保证高层供水,这就超过了PVC管的承压能力,导致低层自来水管线破裂漏水。”

  “小区建起来这么久,院里连个路灯也没有,这么大的小区,一到晚上黑洞洞的;摄像监控也不管事儿,已经有好几家被盗了;停车场早就建好了,却一直不给我们用,有的人买下地下车库也只能空着;小区里的公共健身设施也少,连个社区活动中心也没有,建起来的活动中心也不给我们用,不知道将来要干什么使。”说起对于小区的不满,王明亮(化名)就满肚子怨言。

  王明亮告诉记者,当初业主们住进小区时就曾联合给开发商乌海市忠林房地产公司提出了多达二十几条的意见,但几经周折后业主们的不满也没能完全得到解决。

  在许多业主看来,当初买房子时开发商口中的花园式住宅小区根本就是幌子,住进来了才发现自己吃了亏。

  更让业主们窝火的是,从2009年至今,住进房子几年房产证却迟迟不见踪影,不管怎么去找开发商理论,对方也只是让大家等。

  10月12日,博泰佳苑项目经理钟本柱电话接受了记者的采访,而对于业主反映的部分问题,钟本柱表示“开发商忠林公司一直都在协调解决”。

  钟本柱告诉记者,此次导致地面塌陷的原因就是自来水管线破损引起的回填土下陷。“是正常的自来水管裂开,自来水公司正在抢修,没有其他问题。”

  对于业主担心的“回填土不实会不会影响地基”一事,钟本柱表示,等自来水公司修好水管后,再将回填土夯实就没事儿了。

  钟本柱告诉记者,博泰佳苑小区一期工程的楼宇间有路灯,业主所反映的没有路灯情况主要是二、三期工程的范围,目前小区内二期工程路灯地下线路已经铺设完成,就等着联系一家照明公司安装就可以了。

  对于地下停车场建而不用的情况,钟本柱表示,目前地下停车场的运行已经启动了,只是业主们不往里面停车。“因为物业公司得收费,业主们不愿意交费。当时也有很少的一部分车库是出售的,但还是以租用为主,目前租用事宜已经启动一个月,收费标准会根据市场(行情)由物业操作,按照正规合理的(标准)收费。”

  对于业主反映的“家里卫生间、下水道反味儿,会不会是化粪池过满”的问题,钟本柱告诉记者,下水道轻微反味儿是正常的,但是还由于业主在安装下水管道时没做好封闭。“下水管道有个转弯有沉水就好了。”

  钟本柱还告诉记者,业主所指的小区内两层楼建筑是建设单位的有偿使用建筑,用于设置健身房、幼儿园、食堂等。目前固定资产属于建设单位,但是具体将来使用情况还没落实。而业主要求的社区活动中心在小区内的物业公司办公处已经留够位置。

  对于居民怨声较大的房产证一事,钟本柱称,由于目前博泰佳苑相关规划手续还未办理结束,等有关部门根据规划设计方案审核建设情况后便可为业主办理房产证。
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